Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua một giai đoạn phục hồi mạnh mẽ sau một số động thái quan trọng từ phía chính quyền thành phố. Việc áp dụng bảng giá đất mới, sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam, và giải quyết các vướng mắc pháp lý đối với các dự án bất động sản đã tạo ra những tác động tích cực đáng kể. Dòng tiền đầu tư đang dần quay trở lại thị trường, với khu vực giáp ranh tỉnh Quảng Nam nổi lên như một điểm đến hấp dẫn nhờ dư địa phát triển lớn trong tương lai.
Việc điều chỉnh bảng giá đất mới đã thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Cụ thể, nhiều tuyến đường trung tâm thành phố đã ghi nhận mức tăng giá mạnh. Giá đất tại các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp đã vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tuyến đường Bạch Đằng hiện có giá đất cao nhất thành phố, với mức giá hơn 340 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy sự thay đổi đáng kể trong giá trị bất động sản tại Đà Nẵng.
Bên cạnh việc điều chỉnh giá đất, chính quyền thành phố Đà Nẵng cũng nỗ lực giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua đối với các dự án bất động sản. Hàng loạt dự án từng bị “nằm im” vì vướng quy hoạch và thủ tục đầu tư đã được giải quyết và cho phép tái khởi động. Điều này không chỉ giúp các chủ đầu tư yên tâm tiếp tục triển khai dự án mà còn tạo động lực cho toàn thị trường và giúp tăng giá trị tài sản.
Sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam mở ra không gian phát triển mới và tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút đầu tư vào các khu vực giáp ranh. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, mang lại cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư. Sự phát triển này dự kiến sẽ góp phần tăng trưởng kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Tuy nhiên, để đảm bảo việc đầu tư vào thị trường bất động sản Đà Nẵng là bền vững, các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần thận trọng và tập trung vào các khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định. Ưu tiên đầu tư dài hạn tại những khu vực có tiềm năng phát triển thực sự và hạn chế đầu tư vào các dự án có nguy cơ đầu cơ, ảo sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển một cách bền vững trong tương lai.
