Thị trường đất nền phía Nam tăng trưởng mạnh với sức cầu tăng 2,4 lần. Tuy nhiên, nguồn cung đất nền tại TP. HCM đang hạn chế. Giao dịch chủ yếu diễn ra tại Long An và Bình Dương, chiếm hơn 92% tổng lượng tiêu thụ. Hạ tầng kết nối thúc đẩy xu hướng giãn dân ra ngoại thành.
Nửa đầu năm 2023, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng giảm giá để kích cầu. Tuy nhiên, phân khúc này chưa phục hồi hoàn toàn do nguồn cung và sức cầu thấp. Chủ đầu tư triển khai nhiều ưu đãi giảm giá, hỗ trợ lãi suất nhưng hiệu quả vẫn chưa đạt kỳ vọng.