Masterise Homes đang cách mạng hóa khái niệm sống hàng hiệu tại Việt Nam

Masterise Homes đang dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam thông qua việc phát triển các dòng sản phẩm mang thương hiệu riêng chất lượng chuẩn quốc tế. Với danh mục không gian sống hàng hiệu lớn nhất tại Việt Nam, Masterise Homes đang đáp ứng nhu cầu của đa dạng tệp khách hàng, từ giới siêu giàu đến tầng lớp trung lưu, thượng trung lưu và thế hệ thành đạt trẻ tại Việt Nam.

Một trong những dự án nổi bật của Masterise Homes là Grand Marina, Saigon – Khu căn hộ hàng hiệu Marriott & JW Marriott lớn nhất thế giới. Dự án này tọa lạc tại khu vực Ba Son, Phường Sài Gòn, và hiện là biểu tượng của phong cách sống hàng hiệu tại Việt Nam. Với vị trí ven sông hiếm có, Grand Marina, Saigon mang đến phong cách sống theo tiêu chuẩn 5 sao của tập đoàn khách sạn Marriott International.

Không chỉ dừng lại ở Grand Marina, Saigon, Masterise Homes còn sở hữu nhiều dự án khác như The Grand, Hà Nội với dấu ấn huyền thoại The Ritz-Carlton; Dinh thự hàng hiệu Elie Saab độc nhất tại Việt Nam; Lumière Series – Chất sống tinh anh giữa lòng đô thị; Masteri Collection – Nâng tầm phong cách sống cho thế hệ công dân toàn cầu.

Theo đại diện Masterise Homes, Việt Nam đang sở hữu những điều kiện lý tưởng để bứt phá trong phân khúc bất động sản hàng hiệu. Với sự tăng trưởng tài sản mạnh mẽ của người dân, Masterise Homes tin rằng đã đến lúc ‘branded living’ không chỉ là ‘chỉ dấu’ của giới giàu và siêu giàu, mà nên được mở rộng ra, để ngay cả tầng lớp trung lưu của Việt Nam cũng có thể chạm đến các giá trị của một không gian sống chuẩn quốc tế.

Masterise Homes đang không ngừng mở rộng định nghĩa ‘branded living’ thông qua việc phát triển các dòng sản phẩm mang thương hiệu riêng chất lượng chuẩn quốc tế. Với bề dày kinh nghiệm hợp tác quốc tế trong nhiều năm qua, Masterise Homes đang dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam.

Sau hơn 2 năm rưỡi kể từ ngày khởi công, dự án cải tạo kênh Tham Lương – Bến Cát – rạch Nước Lên vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức trong việc đảm bảo tiến độ thi công. Công trình hạ tầng quan trọng này của TP.HCM có tổng mức đầu tư lên đến hơn 9.000 tỉ đồng và bao gồm 10 gói thầu xây lắp với sự tham gia của 68 thành viên với tư cách là thầu chính.

Đáng chú ý là việc nhiều nhà thầu tham gia vào dự án với vai trò là thầu chính ở một gói thầu này nhưng lại là thầu phụ ở gói thầu khác. 심지어, một số nhà thầu chính còn thuê chính các thành viên trong liên danh của mình làm thầu phụ. Điều này đã đặt ra những câu hỏi về sự minh bạch và hiệu quả trong việc quản lý các gói thầu.

Hiện tại, tiến độ thi công toàn dự án mới đạt 52,62%, với một số gói thầu có sản lượng còn thấp, dưới 50%. Phóng viên đã đặt vấn đề về sự chênh lệch giữa báo cáo tiến độ và thực tế tại công trường. Đại diện của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP.HCM (Ban Hạ tầng) khẳng định rằng số liệu báo cáo là chính xác và được các đơn vị thi công, tư vấn giám sát xác nhận.

Tuy nhiên, trong quá trình thực địa, phóng viên đã ghi nhận nhiều đoạn tuyến còn ngổn ngang, vắng bóng công nhân và máy móc mặc dù mặt bằng đã được bàn giao. Chủ đầu tư đã phải ra thông báo xử phạt vi phạm hợp đồng đối với 15 nhà thầu chính với tổng số tiền khoảng 850 triệu đồng.

Nguyên nhân dẫn đến chậm tiến độ được xác định là do nhiều nhà thầu triển khai thi công rất chậm, chưa đảm bảo tiến độ yêu cầu. Chủ đầu tư đã yêu cầu các liên danh nhà thầu thi công bổ sung thiết bị, vật tư, đội thi công, và tập trung tài chính để đẩy nhanh tiến độ.

Về vấn đề giải ngân, đại diện của Ban Hạ tầng cho biết tỷ lệ giải ngân trong năm 2025 đạt hơn 21%. Tuy nhiên, vấn đề chậm giải ngân có thể là một trong những nguyên nhân khiến nhà thầu không đủ tài chính để thi công.

Dự án cũng gặp phải khó khăn về việc thiếu vật liệu đắp, đặc biệt là địa hình khu vực dự án chủ yếu là vùng trũng thấp, chịu tác động trực tiếp từ thủy triều. Mưa nhiều cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Trước những khó khăn này, chủ đầu tư sẽ tiếp tục theo dõi và xử phạt các liên danh, nhà thầu nào vi phạm theo quy định. Đồng thời, sẽ có giải pháp tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành dự án trước ngày 31-12.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1065, công bố thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý của bộ. Quyết định này đưa ra các quy định cụ thể về thời gian giải quyết thủ tục giao chủ đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư cho các dự án nhà ở xã hội.

Theo đó, đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương, thời hạn giải quyết thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu là 22 ngày. Quyết định này cũng phân biệt thời hạn giải quyết dựa trên nguồn gốc của dự án.

Cụ thể, với dự án do nhà đầu tư đề xuất và được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 1/7/2025, thời hạn giải quyết vẫn là 22 ngày. Tuy nhiên, nếu dự án do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền lập và chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 1/7/2025, thời hạn giải quyết sẽ kéo dài hơn, lên đến 52 ngày.

Ngoài ra, đối với các dự án nhà ở xã hội chưa có chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc văn bản pháp lý tương đương, thời hạn giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư sẽ dao động từ 37 đến 52 ngày. Những quy định mới này được kỳ vọng sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, góp phần tăng cung nhà ở giá rẻ cho thị trường.

Việc ban hành quyết định này là một phần trong nỗ lực của Bộ Xây dựng nhằm cải thiện môi trường đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, quyết định này cũng thể hiện sự quan tâm của Chính phủ đối với vấn đề nhà ở cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã nhiều lần nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phát triển nhà ở xã hội trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân. Bộ đã đề xuất và thực hiện nhiều biện pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, bao gồm việc đơn giản hóa thủ tục hành chính và tăng cường hỗ trợ cho các nhà đầu tư.

Với việc ban hành quyết định này, Bộ Xây dựng hy vọng sẽ tạo ra một môi trường đầu tư thông thoáng và thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư, đồng thời giúp tăng cung nhà ở giá rẻ cho thị trường. Điều này sẽ góp phần giúp nhiều người dân có thể tiếp cận với nhà ở xã hội, cải thiện điều kiện sống và tăng cường ổn định xã hội.