Bình Dương – Phattrienthitruong.com

Thị trường đất nền phía Nam tăng trưởng mạnh, người mua chuộng khu vực ngoại thành

Linh — Sat, 30 Aug 2025 14:59:40 +0000

Thị trường đất nền tại các tỉnh phía Nam đang trải qua một giai đoạn sôi động với sức cầu tăng cao. Theo báo cáo của DKRA Consulting, trong quý II/2025, ba thị trường chủ lực là Long An (cũ), Bình Dương (cũ) và Đồng Nai (cũ) đã chiếm khoảng 81% tỷ trọng cung sơ cấp, tương đương với 5.225 sản phẩm đang được mở bán. Điều đáng chú ý là sức cầu chung của thị trường đất nền phía Nam đã tăng lên 2,4 lần so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, nguồn cung đất nền tại TP.HCM đang gặp tình trạng rất hạn chế. Điểm nhấn giao dịch của phân khúc này chủ yếu đến từ các khu vực Long An (cũ) và Bình Dương (cũ), chiếm hơn 92% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp. Mặt bằng giá sơ cấp giữa các tỉnh thành (cũ) đang ghi nhận biên độ chênh lệch lớn ở các khu vực và neo giá ở mức cao do tác động của các loại chi phí đầu vào.

Không chỉ tại TP.HCM, tại Khánh Hòa, báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh cho thấy trong quý II/2025, tỉnh này đã ghi nhận 9.202 giao dịch bất động sản, với tổng giá trị khoảng 11.700 tỷ đồng. So với quý đầu năm, lượng giao dịch tăng 32%. Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam, cho rằng trong 6 tháng đầu năm 2025, nguồn cung nhà ở mới tại TP.HCM vẫn còn hạn chế. Thay vào đó, nguồn cung mới tại các khu vực ngoại thành như Bình Dương, Long An và Đồng Nai dồi dào hơn, chiếm đến gần 70% tổng nguồn cung nhà ở mở bán ra thị trường.

Giá nhà Hà Nội dự báo tăng 15%, TP.HCM chỉ tăng không quá 5%

Trong quý II/2025, giá bán sơ cấp căn hộ và nhà phố, biệt thự tại khu vực vệ tinh TP.HCM đã thiết lập mặt bằng mới. Hiện, giá bán bất động sản tại Long An cũ, Bình Dương cũ, Đồng Nai đang bắt kịp tốc độ tăng giá của TP.HCM. CBRE Việt Nam dự báo đến năm 2027, căn hộ tại các tỉnh sẽ ghi nhận mức tăng giá lần lượt là 10%, 11%, 10% và 19%. Ở loại hình nhà phố, biệt thự con số này lần lượt là âm 1%, 4%, 6% và 12%.

Trong quý II/2025, giá bán sơ cấp căn hộ và nhà phố, biệt thự tại khu vực vệ tinh TP.HCM thiết lập mặt bằng mới.

Có thể thấy, thị trường bất động sản tại các tỉnh phía Nam đang có những tín hiệu tích cực với sức cầu tăng cao và nguồn cung mới được đẩy mạnh. Tuy nhiên, việc hạn chế nguồn cung tại TP.HCM đã khiến cho thị trường đất nền tại đây trở nên khan hiếm. Các chuyên gia dự báo rằng thị trường bất động sản sẽ tiếp tục có những biến động trong thời gian tới và nhà đầu tư cần phải thận trọng khi tham gia thị trường.

5 Trung Tâm Triển Lãm Đẳng Cấp Quốc Tế Tại Việt Nam – Điểm Đến Lý Tưởng Cho Các Sự Kiện Lớn

Linh — Sat, 23 Aug 2025 10:59:07 +0000

Trong những năm gần đây, Việt Nam đã nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho các sự kiện quốc tế tầm cỡ. Từ các hội chợ thương mại quy mô lớn đến những triển lãm công nghệ hiện đại, tất cả đều cần một “sân khấu” xứng tầm để tỏa sáng. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu đến bạn những địa điểm tổ chức sự kiện hàng đầu tại Việt Nam, trải dài từ Nam đến Bắc.

secc-exhibition (1)

Đầu tiên, không thể bỏ qua Trung Tâm Hội Chợ và Triển Lãm Sài Gòn (SECC) – một trong những trung tâm triển lãm hàng đầu tại Việt Nam. Nằm tọa lạc tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh, SECC là địa điểm tổ chức sự kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp và tổ chức trong và ngoài nước. Với tổng diện tích lên đến hàng chục ngàn mét vuông, SECC có khả năng đáp ứng các sự kiện quốc tế quy mô lớn và hoành tráng nhất. Địa chỉ cụ thể của SECC là 799 đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh. Số điện thoại liên hệ: +84 28 3990 7999. SECC thường xuyên là lựa chọn hàng đầu cho các hội chợ thương mại quốc tế như Vietbuild, Motor Show, cũng như các triển lãm công nghệ và sự kiện ra mắt sản phẩm của các tập đoàn lớn.

trung-tam-hoi-cho-trien-lam-ice (2)

Ở phía Bắc, Trung Tâm Triển Lãm Quốc Tế Hà Nội (I.C.E) là một điểm đến quen thuộc và uy tín cho các sự kiện lớn. Tọa lạc tại Cung Văn hóa Hữu nghị Việt Xô, số 91 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội, I.C.E là lựa chọn lý tưởng cho các triển lãm do chính phủ tổ chức, hội chợ hàng tiêu dùng, tuần lễ văn hóa, và các sự kiện cần thu hút đông đảo công chúng thủ đô. Địa chỉ: 91 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Số điện thoại: +84 24 3942 8686.

Không chỉ dừng lại ở đó, Đà Nẵng cũng là một thành phố lý tưởng để tổ chức các sự kiện quy mô lớn. Trung Tâm Hội Chợ Triển Lãm Đà Nẵng (DECC) là một điểm đến nổi bật. Với vị trí đắc địa tại 9 Cách Mạng Tháng 8, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng, DECC mang đến cơ hội tuyệt vời cho các doanh nghiệp tổ chức sự kiện kết hợp giữa công việc và nghỉ dưỡng (bleisure). Số điện thoại liên hệ: +84 98 500 1011. DECC thường được chọn cho các hội chợ du lịch, triển lãm hàng hải, các sự kiện ẩm thực, và hội nghị của các công ty muốn tri ân nhân viên bằng một chuyến đi đáng nhớ.

trung-tam-hoi-cho-trien-lam-da-nang-decc (3)

trung-tam-trien-lam-quoc-te-wtc-expo-binh-duong (3)

Ngoài ra, Trung Tâm Triển Lãm Quốc Tế WTC EXPO tại Bình Dương đang nổi lên như một thế lực mới trong lĩnh vực tổ chức sự kiện. Là một phần của khu phức hợp World Trade Center tại Thành phố mới Bình Dương, WTC EXPO có địa chỉ tại A19 đường Hùng Vương, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh. Số điện thoại: +84 77 937 3339. WTC EXPO là lựa chọn lý tưởng cho các triển lãm về máy móc công nghiệp, dệt may, gỗ, tự động hóa…

trung-tam-trien-lam-quoc-te-wtc-expo-binh-duong (2)

trung-tam-hoi-cho-trien-lam-ice (3)

trung-tam-trien-lam-quoc-te-wtc-expo-binh-duong (1)

Cuối cùng, Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia đang được hoàn thiện và dự kiến sẽ trở thành một điểm đến mới cho các sự kiện thương mại, triển lãm tầm cỡ khu vực và thế giới. Địa chỉ: Trung tâm triển lãm Việt Nam (VEC Vin Expo Center), đường Trường Sa, phường Đông Anh, Hà Nội.

trung-tam-hoi-cho-trien-lam-da-nang-decc (2)

secc-exhibition (2)

trung-tam-hoi-cho-trien-lam-quoc-gia (1)

Với sự xuất hiện của những trung tâm triển lãm đạt chuẩn quốc tế trải dài khắp cả nước, Việt Nam đã sẵn sàng trở thành điểm đến lý tưởng cho mọi ý tưởng sự kiện lớn của bạn. Các doanh nghiệp và tổ chức có thể cân nhắc và lựa chọn địa điểm phù hợp nhất cho sự kiện của mình, dựa trên quy mô, tính chất và mục tiêu của sự kiện.

trung-tam-hoi-cho-trien-lam-ice (1)

trung-tam-hoi-cho-trien-lam-quoc-gia (2)

TP HCM: Gió lốc mạnh gây hư hỏng nhiều phòng trọ

Linh — Mon, 28 Jul 2025 22:14:09 +0000

Một cơn mưa lớn kèm gió mạnh đã quét qua thành phố Hồ Chí Minh vào trưa ngày 20-7, gây ra nhiều thiệt hại về tài sản và cơ sở hạ tầng. Cơn mưa bất ngờ và gió giật mạnh đã diễn ra tại các phường Tân Đông Hiệp và Dĩ An, kéo dài khoảng 20 phút, bắt đầu từ 11h30.

Trên đường Bùi Thị Xuân, phường Tân Đông Hiệp, 5 căn phòng trọ mặt tiền đã bị tốc mái, nước mưa tràn vào gây hư hỏng tài sản. Người dân cho biết họ đang ăn cơm thì trời chuyển mưa và gió mạnh bất ngờ, khiến phần mái tôn bị cuốn văng, nhiều người phải chạy ra đường để tránh trú.

Ngoài ra, một số khu vực bị mất điện, cây xanh và cột điện ngã đổ, biển quảng cáo và mái tôn bị gió thổi bay khắp nơi. Cảnh tượng trở nên hỗn loạn và nguy hiểm khi cơn gió mạnh kéo qua, khiến người dân phải tạm thời sơ tán để đảm bảo an toàn.

Hiện tại, các cơ quan chức năng và lực lượng cứu hộ đang tích cực triển khai công tác cứu trợ, khắc phục thiệt hại và đảm bảo an toàn cho người dân tại các khu vực bị ảnh hưởng. Chi tiết về tình hình và công tác cứu trợ sẽ được cập nhật thêm.

Sáp nhập Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP HCM: Tạo sức bật cho phát triển công nghiệp và logistics

Linh — Sun, 27 Jul 2025 02:43:33 +0000

TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu: Mở ra kỷ nguyên mới cho phát triển công nghiệp và kinh tế vùng

Việc sáp nhập các địa phương này đang tạo ra một siêu đô thị mới với tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội. Trong đó, việc quy hoạch và phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao đang là một trong những hướng đi quan trọng.

Trong nhiều năm qua, TP.HCM cũ gặp khó khăn trong việc phát triển các khu công nghiệp mới do thiếu quỹ đất sạch. Tuy nhiên, với việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM, không gian phát triển kinh tế vùng đã được mở rộng. Bình Dương đã có nền tảng phát triển công nghiệp vững chắc với nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước…, trong khi Bà Rịa – Vũng Tàu có cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, là lợi thế về hậu cần và xuất khẩu.

Theo ông Lê Văn Thinh, Trưởng Ban quản lý Các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (HEPZA), việc hợp nhất 3 địa phương hình thành nên một siêu đô thị mới với nhiều chỉ tiêu kinh tế – xã hội vượt trội so với từng địa phương riêng lẻ. Trong giai đoạn 2025-2030, HEPZA đặt mục tiêu thu hút đầu tư đạt từ 20-21 tỷ USD; suất đầu tư bình quân thu hút đạt từ 8-10 triệu USD/ha; giải ngân 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo tiến độ.

Các chuyên gia nhận định, việc sáp nhập các địa phương sẽ giúp tối ưu hóa nguồn lực, đặc biệt với các khu công nghiệp vệ tinh xoay quanh những doanh nghiệp nòng cốt. Nhà đầu tư cũng được hưởng lợi khi thủ tục đầu tư trở nên thống nhất, không còn cảnh kẹt giữa 2 địa bàn. Đồng thời, việc đồng bộ quy hoạch cũng góp phần giảm thiểu rủi ro chạy đua hạ giá thuê đất hay ưu đãi thuế thiếu kiểm soát.

Sau sáp nhập, tổng diện tích khu công nghiệp của cụm TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu đã vượt 33.000 ha. Với hệ thống hạ tầng liên kết đồng bộ gồm cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 51 và các cảng lớn như Tân Cảng – Cái Mép, Cát Lái…, khu vực này đang hình thành vùng công nghiệp – hậu cần – xuất khẩu quy mô lớn ở phía Nam.

Chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp cũng được tối ưu hơn. Nếu TP.HCM cũ không còn chỉ tiêu phát triển khu công nghiệp, các dự án có thể được điều phối linh hoạt sang Bình Dương hoặc Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, những nơi vẫn còn quỹ đất và tiềm năng phát triển.

Việc sáp nhập các đơn vị hành chính sẽ phần nào phá vỡ những giới hạn của thị trường công nghiệp Việt Nam. Khi 2 hoặc 3 địa phương hợp nhất, không gian phát triển sẽ được mở rộng một cách đột phá. Điều này giúp địa phương sau sáp nhập có thể quy hoạch thêm nhiều khu công nghiệp mới với diện tích lớn hơn, cung cấp thêm lựa chọn cho nhà đầu tư.

TP HCM phát triển du lịch liên vùng với mô hình “một hành trình, nhiều điểm đến”

Linh — Tue, 22 Jul 2025 02:52:37 +0000

Thành phố Hồ Chí Minh đang tích cực triển khai các kế hoạch để trở thành một “siêu đô thị du lịch vùng” trong tương lai. Với sự mở rộng về địa giới hành chính, thành phố có thể kết nối không gian phát triển du lịch với các tỉnh, thành phố lân cận để tạo ra các sản phẩm du lịch mới độc đáo và hấp dẫn.

Sở Du lịch Thành phố Hồ Chí Minh vừa vinh dự nhận được Giải thưởng Sáng tạo lần 4, năm 2025 cho công trình Lễ hội sông nước thành phố. Lễ hội này đã mang đến những sản phẩm du lịch độc đáo, tạo động lực mạnh mẽ để xây dựng thương hiệu Thành phố Hồ Chí Minh như một đô thị sông nước hiện đại, giàu bản sắc. Giám đốc Sở Du lịch Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thị Ánh Hoa cho biết, lễ hội sẽ trở thành một lễ hội mở, diễn ra nhiều ngày và đồng loạt ở nhiều địa điểm trên địa bàn thành phố, có sự liên kết với các tỉnh, thành phố lân cận để trở thành một lễ hội tiêu biểu của vùng.

Thành phố có thể hình thành khu du lịch biển tầm cỡ thế giới ở khu vực Hồ Tràm, Bình Châu, Long Hải, Vũng Tàu; phát triển khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng ở Cần Giờ; xây dựng đô thị hiện đại với sản phẩm du lịch MICE, kết hợp du lịch golf tại Bình Dương cùng không gian di sản đô thị tại vùng lõi Thành phố Hồ Chí Minh. Các chuyên gia về du lịch cho rằng, Thành phố Hồ Chí Minh kết nối không gian du lịch biển của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cùng với khu công nghệ, khu công nghiệp-đô thị hiện đại ở tỉnh Bình Dương sẽ hình thành các chuỗi sản phẩm du lịch mới độc đáo và hấp dẫn.

Để ngành du lịch xứng tầm với một “siêu đô thị”, Thành phố Hồ Chí Minh cần nhanh chóng giải quyết bài toán về nguồn nhân lực du lịch trong giai đoạn đầu sáp nhập và thực hiện chính quyền hai cấp. Thành phố sẽ đưa vào khai thác một số sản phẩm du lịch mới như các tour khám phá sông nước nội đô kết hợp trải nghiệm ẩm thực ven sông; tuyến du lịch kết nối các địa điểm di sản-bảo tàng bằng xe buýt điện; các gói du lịch kết hợp nghỉ dưỡng cuối tuần gắn với khám phá rừng ngập mặn và tuyến cao tốc mới mở.

Ngành du lịch thành phố cũng sẽ phát triển các sản phẩm du lịch liên vùng mới, nối từ Thành phố Hồ Chí Minh đi Bình Dương và Bà Rịa-Vũng Tàu theo mô hình “một hành trình, nhiều điểm đến” nhằm khai thác lợi thế nghỉ dưỡng, biển đảo, sinh thái cộng đồng kết hợp với du lịch công nghiệp và trải nghiệm đô thị. Với vai trò là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và công nghệ hàng đầu cả nước, Thành phố Hồ Chí Minh đang định hướng xây dựng một hệ sinh thái du lịch thông minh, bền vững, tích hợp công nghệ cao, đặc biệt là ứng dụng trí tuệ nhân tạo.

Hiện nay, có nhiều du khách đang quan tâm đến các tour du lịch ở Thành phố Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh, thành lân cận. Du khách có thể tham khảo những chương trình du lịch mới và hấp dẫn trên các trang web du lịch trực tuyến hoặc liên hệ với các công ty du lịch uy tín để có được trải nghiệm tốt nhất.

Việt Nam thiếu nhân lực công nghệ số chất lượng cao, cần chiến lược phát triển toàn diện

Linh — Sat, 19 Jul 2025 02:31:19 +0000

Bộ Khoa học và Công nghệ đang tích cực đẩy mạnh công tác đôn đốc và hỗ trợ 6 địa phương trong việc triển khai khu công nghiệp công nghệ số và khu công nghiệp công nghệ thông tin tập trung. Tính đến tháng 5 năm 2025, trên toàn quốc đã có 8 khu công nghệ thông tin tập trung được thành lập, mở rộng và được công nhận theo quy định pháp luật. Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 890/QĐ-TTg về việc thành lập Khu công nghệ thông tin tập trung tại tỉnh Bình Dương, với quy mô diện tích lên đến 15,47 ha, nằm trong Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương.

Các doanh nghiệp thực hiện dự án trong lĩnh vực công nghệ thông tin khi đầu tư vào Khu công nghệ thông tin tập trung Bình Dương sẽ được hưởng các ưu đãi theo quy định tại Nghị định số 154/2013/NĐ-CP ngày 8/11/2013 của Chính phủ và các chính sách ưu đãi khác áp dụng đối với khu công nghệ thông tin tập trung theo quy định của pháp luật. Bộ Khoa học và Công nghệ cũng đang tích cực hướng dẫn và phối hợp với các địa phương để thúc đẩy phát triển thêm các khu công nghệ số tập trung tại các tỉnh và thành phố như Yên Bình – Thái Nguyên, Hậu Giang, Bình Định, Hạ Long tỉnh Quảng Ninh, Long Thành tỉnh Đồng Nai và Bắc Ninh.

Tuy nhiên, đánh giá về Hệ sinh thái công nghiệp công nghệ số của Việt Nam hiện nay vẫn còn một số hạn chế, thiếu tính đa dạng, bền vững và năng lực công nghệ. Các doanh nghiệp Việt Nam chủ yếu tập trung vào ứng dụng và phát triển công nghệ, trong khi khả năng làm chủ công nghệ còn hạn chế, đặc biệt là các công nghệ tiên tiến như Trí tuệ nhân tạo, điện toán đám mây, dữ liệu lớn, chuỗi khối, internet vạn vật, bán dẫn, 5G, 6G, thông tin vệ tinh.

Tổng doanh thu của ngành công nghiệp công nghệ số hiện nay khá cao, nhưng chủ yếu đến từ các doanh nghiệp FDI. Các doanh nghiệp Việt Nam hiện vẫn chưa thể tham gia sâu vào chuỗi giá trị của các doanh nghiệp FDI do chưa đáp ứng được các tiêu chí hoặc chưa đủ năng lực để nhận chuyển giao công nghệ mà các tập đoàn công nghệ quốc tế đặt ra. Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là Việt Nam đang thiếu nguồn nhân lực chất lượng cao, đặc biệt là các chuyên gia cao cấp và tổng công trình sư trong lĩnh vực công nghiệp công nghệ số.

Để giải quyết vấn đề này, Bộ Khoa học và Công nghệ cho rằng cần hoàn thiện khung khổ pháp lý, đặc biệt là văn bản pháp luật hướng dẫn Luật Công nghiệp công nghệ số. Đồng thời, cần xây dựng và tổ chức triển khai các chiến lược, chương trình, đề án phát triển công nghiệp công nghệ số như Chiến lược quốc gia về phát triển công nghiệp bán dẫn. Bộ cũng đề xuất phát triển hệ sinh thái công nghiệp công nghệ số của Việt Nam một cách toàn diện, bao trùm đầy đủ từ công nghiệp phụ trợ, sản xuất sản phẩm công nghệ số, nghiên cứu phát triển các nền tảng số, các giải pháp số tổng thể phục vụ chuyển đổi số quốc gia và tham gia ngày càng sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu.