Thị trường bất động sản Hà Nội đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung biệt thự và liền kề trong quý II. Theo báo cáo của CBRE, hơn 1.000 căn nhà thấp tầng được mở bán trong quý, giảm 32% theo quý nhưng tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán mới đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023. Số lượng dự án ra mắt cũng tăng với 5 dự án trải đều từ trung tâm đến vùng ven.

Giá bán nhà thấp tầng tiếp tục leo thang với mức giá bán biệt thự, liền kề sơ cấp trong quý II đạt bình quân 230 triệu đồng mỗi m2 đất. Mức này tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Xu hướng này cũng được Avison Young ghi nhận, với nguồn cung dần mở rộng đến khu vực vành đai 4. Mặt bằng giá bán phân khúc này cũng tăng nhẹ theo tháng, dao động từ 7.700 đến 13.460 USD mỗi m2.

Tỷ lệ hấp thụ các dự án duy trì ở mức ổn định, trung bình 60-70% đến từ nhóm khách hàng trung – thượng lưu và một bộ phận nhà đầu tư. Giỏ hàng thấp tầng có xu hướng mở rộng ở vùng ven với giá sơ cấp cạnh tranh so với nhiều dự án thứ cấp gần vành đai 3. Dự án mới tăng giá kéo theo giỏ hàng chuyển nhượng cũng leo thang.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội, cho biết các dự án thấp tầng mới được chào giá khá đắt đỏ do chủ đầu tư kỳ vọng cao vào tính khan hiếm của sản phẩm. Tuy nhiên, bà lưu ý nguồn cung từ năm nay sẽ đa dạng hơn, kéo theo giá bán phân hóa theo vị trí. Cả năm nay, Hà Nội có thể ghi nhận tổng hơn 6.300 căn nhà thấp tầng, riêng nửa cuối năm dự kiến đóng góp gần 3.800 căn.

Xu hướng tăng trưởng của thị trường bất động sản Hà Nội dự kiến tiếp tục trong thời gian tới, với nhiều dự án mới được triển khai. Việc mở rộng nguồn cung ở vùng ven và các quận ngoại thành sẽ giúp đa dạng hóa thị trường và đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng và nghiên cứu kỹ trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Một số chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới, với mức tăng trung bình từ 10-20% mỗi năm. Tuy nhiên, để đạt được mức tăng trưởng này, cần có sự điều chỉnh và quản lý chặt chẽ từ các cơ quan chức năng, cũng như sự minh bạch và công khai trong hoạt động kinh doanh của các chủ đầu tư.

Căn hộ và nhà thấp tầng tại Hà Nội đang ngày càng có xu hướng gia tăng về giá và khan hiếm về nguồn cung, khiến nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ và người mua nhà để ở bắt đầu tìm kiếm cơ hội tại các dự án bất động sản khác.

Thị trường bất động sản tại Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung đang đối mặt với nhiều thách thức và cơ hội. Việc tăng cường quản lý và điều tiết thị trường sẽ giúp đảm bảo sự phát triển ổn định và bền vững của thị trường.

Hình ảnh căn biệt thự rộng 270m2 của cặp đôi Tóc Tiên và Touliver đang bị sử dụng sai trái trên các trang web bán nhà. Mới đây, một loạt hình ảnh về căn biệt thự sang trọng này đã xuất hiện tràn lan trên các trang web rao bán bất động sản, với mức giá gần 24,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, thông tin này đã được xác minh là sai sự thật.

Căn biệt thự này thực sự là nơi ở của Tóc Tiên và Touliver, nằm tại phường Thảo Điền, TP.HCM. Ngôi nhà có diện tích khoảng 270m2, được thiết kế sang trọng và hiện đại. Cổng biệt thự có bức tường đá độc đáo, xung quanh trồng nhiều hoa, tạo nên không gian gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế độc đáo của căn biệt thự đã thu hút sự chú ý của nhiều người, đặc biệt là trên các trang mạng xã hội.

Nội thất và thiết kế bên trong biệt thự chủ yếu bằng gỗ và kính, vô cùng thoáng mát. Vợ chồng Tóc Tiên đã thiết kế khu vực bếp thông với phòng khách, phù hợp cho những buổi gặp gỡ bạn bè ăn uống thân mật. Cách thiết kế này không chỉ tạo ra không gian sống rộng rãi mà còn thể hiện phong cách sống tinh tế của cặp đôi nổi tiếng.

Việc sử dụng ảnh của người nổi tiếng để đăng tin bán nhà là hành vi sai lệch và đáng lên án, vì nó có thể gây hiểu lầm và tạo ra hệ lụy nghiêm trọng đối với người mua nếu không kiểm chứng kỹ càng. Trong thời đại kỹ thuật số hiện nay, việc lan truyền thông tin sai lệch có thể diễn ra nhanh chóng và rộng rãi, do đó, cơ quan chức năng cần có biện pháp kiểm soát và xử lý nghiêm các trường hợp như vậy.

Trước đó, Tóc Tiên và Touliver đã trở thành tâm điểm dư luận khi bị nghi ngờ đã rạn nứt. Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế, cả hai vẫn sinh sống cùng nhau tại nhà riêng và vẫn giữ được sự gắn bó tình cảm. Cuộc sống của cặp đôi sau những tin đồn đã phần nào ổn định và không bị ảnh hưởng bởi những lời đồn không căn cứ.

Nguyên tắc cơ bản trong mua bán bất động sản là thông tin phải chính xác và minh bạch. Việc sử dụng hình ảnh của người nổi tiếng mà không có sự cho phép hoặc sử dụng thông tin sai sự thật để rao bán bất động sản là vi phạm pháp luật. Những hành vi này không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua mà còn làm mất uy tín của thị trường bất động sản.