Tòa nhà NoMad tại 1250 Broadway của Global Holdings đã ký hợp đồng thuê với hai công ty fintech, bao gồm 13.958 foot vuông. Copper, nhà cung cấp cơ sở hạ tầng giao dịch và lưu trữ tài sản kỹ thuật số của tổ chức, đã ký hợp đồng thuê 7.985 foot vuông trong 5 năm trên tầng 25 của tòa nhà văn phòng 39 tầng. Toss Securities, một nền tảng đầu tư dựa trên dữ liệu có trụ sở tại Hàn Quốc, đã thuê 5.973 foot vuông tại NoMad Tower, cũng trên tầng 25.
Gladia by the Waters – không gian sống hoàn hảo hòa quyện thiên nhiên, giải trí, sức khỏe, tiện nghi và bền vững. Sở hữu công viên, tiện ích hiện đại & thiết kế thông minh, Gladia tạo điều kiện cho lối sống năng động. Quản lý bởi Savills Việt Nam, Gladia nổi bật trên thị trường bất động sản cao cấp với nhiều giải thưởng.
Lễ ra quân và hợp tác phát triển kinh doanh dự án Bích Sơn Central Point đã diễn ra vào ngày 20/7/2025. Sự kiện này đánh dấu sự hợp tác giữa SGO Land và 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường, mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới tại Việt Yên, một khu vực công nghiệp và đô thị hóa đang phát triển mạnh mẽ ở Bắc Ninh. Dự án Bích Sơn Central Point hứa hẹn mang lại lợi ích và chất lượng cho nhà đầu tư với sự hợp tác cùng 15 đơn vị phân phối chủ lực có năng lực và hiểu biết sâu sắc về thị trường địa phương. Việt Yên hiện đang trở thành điểm thu hút vốn đầu tư với vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông tốt và tập trung nhiều khu công nghiệp lớn cùng hàng trăm nghìn lao động.
Chương trình “An tâm đầu tư, sinh lời bền vững” của CIC Group mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn tại các dự án như Khu đô thị Tây Bắc, khu dân cư An Bình, Nam An Hòa và Đường Số 2. Khách hàng sẽ được chiết khấu trực tiếp 3% và lãi suất 6%/năm trong 12 tháng khi thanh toán bằng tiền mặt. Chính sách thanh toán linh hoạt trong 5 tháng và dịch vụ tạm mượn nhà cho khách hàng có nhu cầu ở ngay cũng được áp dụng.
Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân 20% cho cá nhân cư trú khi chuyển nhượng bất động sản, tính bằng giá bán trừ giá mua và chi phí liên quan. Nếu không xác định được giá mua và chi phí, thuế sẽ áp theo thời gian nắm giữ với các mức thuế khác nhau.
“Đất nền vùng ven TP.HCM sốt giá sau quy hoạch sáp nhập với Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Cẩn trọng rủi ro chôn vốn khi đầu tư.”
Kinh tế Việt Nam quý II/2025 tăng trưởng 7,96%, nhanh hơn cùng kỳ trước. Công nghiệp, xây dựng và dịch vụ là các lĩnh vực đóng góp lớn vào tăng trưởng. Đầu tư công và vốn FDI hỗ trợ tích cực, trong khi đầu tư từ hộ gia đình và doanh nghiệp tư nhân chưa như kỳ vọng. Việt Nam cần kích thích cả cung và cầu để tăng trưởng bền vững, đặc biệt trong bất động sản, tài sản tài chính và sản xuất.
Các căn hộ tại Dolphin Plaza, Nguyễn Hoàng có diện tích và giá bán đa dạng:
– 133-144m²: 7,9-8,3 tỷ, 2 phòng ngủ, cơ bản/full.
– 152-156m²: 8,2-9,1 tỷ, 2+1 phòng ngủ, cơ bản/full.
– 164-171m²: 11-11,5 tỷ, 3 phòng ngủ, cơ bản/full.
– 186-191m²: 10-12 tỷ, 3+1 phòng ngủ, cơ bản/full.
– 198m²: 12 tỷ, 4 phòng ngủ+1 phòng giúp việc, nội thất nguyên bản.
Tỉnh Khánh Hòa đầu tư khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu, rộng 250 ha, vốn hơn 5.800 tỷ đồng. Dự án có 47 ha nhà thấp tầng, 5 ha chung cư, 13 ha nhà ở xã hội, cùng khu thương mại dịch vụ, công viên. Quy mô cho 21.000 người, hoạt động 50 năm.
Giá đất nền đã tăng ở cả ba miền Bắc, Trung và Nam trong các đợt sốt trước. Yếu tố hạ tầng tác động đáng kể đến giá đất. Từ đầu năm 2025, phân khúc đất nền có dấu hiệu phục hồi nhưng không đồng đều. Quý 3/2025 được dự báo là thời điểm “đảo chiều” của phân khúc này, với mức độ tăng ổn định, không sốt nóng như trước.
Dự báo lợi nhuận quý 2/2025 của các doanh nghiệp bất động sản không có đột phá do chủ yếu bàn giao dự án cũ. Tuy nhiên, kết quả quý 2 vẫn đảm bảo hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm 2025 và ghi nhận tăng trưởng.
Một nhà đầu tư tại TP HCM đã chia sẻ về kinh nghiệm đầu tư vào cổ phiếu bất động sản với số vốn ban đầu là 400 triệu đồng. Tuy nhiên, người này đã gặp phải khoản lỗ lớn với cổ phiếu PDR và sau đó tiếp tục mua lại cổ phiếu này với số tiền hơn 150 triệu đồng. Người này đã chốt lời khi giá cổ phiếu PDR ở quanh mức 18.000 đồng. Việc Quốc hội thông qua các nghị quyết về cơ chế đặc thù và phê duyệt hàng loạt dự án bất động sản đã có tác động tích cực đến thị trường trong nửa đầu năm, theo bà Phạm Hoàng Bảo Nga, Trưởng nhóm phân tích cổ phiếu SSI Research.
Thị trường bất động sản tại TP.HCM và các vùng lân cận ghi nhận trạng thái “phòng thủ” từ nhà đầu tư. Giá bất động sản duy trì ở mức cao do chi phí đầu vào và chưa có dấu hiệu giảm. Sự tồn tại của vấn đề về quy hoạch và pháp lý đang làm chậm sự điều chỉnh của thị trường. Trong khi nhu cầu về nhà ở vẫn rất lớn, hỗ trợ từ chính phủ nhằm giúp doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản được xem là chìa khóa để kích thích thị trường.
Thị trường chứng khoán Việt Nam dự kiến bước vào “Megatrend” trong nửa cuối năm 2025 với VN-Index hướng đến 1.600 điểm, tương ứng mức định giá P/E 13-15 lần; bất động sản chuyển từ hồi phục sang tăng trưởng.
Thị trường chứng khoán dự kiến chuyển từ tích lũy sang đẩy giá. Các công ty vốn hóa lớn sẽ dẫn đầu và kéo theo điểm số. Các nhóm cổ phiếu tiềm năng gồm bất động sản, ngân hàng, chứng khoán, bán lẻ và xây dựng công.
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang trong giai đoạn “Megatrend” dài hạn với dòng tiền cá nhân ổn định và lực bán từ khối ngoại giảm. Ngành bất động sản nhà ở được dự báo là tâm điểm, với lợi nhuận toàn thị trường tăng 19% vào năm 2025.
Từ 1/7, Đà Nẵng miễn giấy phép xây dựng cho một số dự án bất động sản tại sông Hàn và ven sông Cu Đê với tổng giá trị 5.564 tỷ đồng. Những dự án này sẽ được giám sát để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.
Masterise Homes đã tạo dựng vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại Việt Nam với các dự án lớn như Grand Marina, Saigon hợp tác với Marriott và JW Marriott, The Ritz-Carlton Residences, Hanoi tại The Grand và các biệt thự Elie Saab tại The Rivus. thương hiệu này đang đầu tư vào các sản phẩm với chất lượng quốc tế để phục vụ nhiều phân khúc khách hàng. Masterise Homes tin rằng thị trường bất động sản cao cấp tại Việt Nam có tiềm năng và muốn mở rộng để nhiều người có thể trải nghiệm không gian sống chuẩn quốc tế.
VN-Index tiến sát mốc 1.500 điểm, vùng giá cao nhất lịch sử thị trường. Khối ngoại mua ròng mạnh trên HOSE. Nhà đầu tư dài hạn có thể nắm giữ cổ phiếu ngành ngân hàng, chứng khoán, bất động sản, thép, và đầu ngành. Cẩn thận nhịp điều chỉnh khi chỉ số gần 1.500 điểm, rủi ro ngắn hạn tăng. Chiến lược ngắn hạn: bán một phần cổ phiếu giảm rủi ro.
Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng phục hồi với nhiều dự án lớn trong 6 tháng đầu năm 2025 nhưng tốc độ chậm do vấn đề pháp lý. Nhu cầu đầu tư tăng với các dự án ven biển quy mô lớn và du lịch phục hồi. Áp lực chi phí và vướng mắc pháp lý vẫn là thách thức.