Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia với vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỉ đồng. Sau ba năm, vốn điều lệ này dự kiến sẽ tăng lên 10.000 tỉ đồng. Quỹ sẽ hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn công, tập trung vào đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành nhà ở xã hội.
Quỹ nhà ở quốc gia dự kiến sẽ được thành lập ở cả cấp trung ương và địa phương. Ở cấp trung ương, Quỹ sẽ trực thuộc Bộ Xây dựng, trong khi ở cấp địa phương, Quỹ sẽ trực thuộc UBND cấp tỉnh. Mô hình này kỳ vọng sẽ giúp tối ưu hóa việc quản lý và phân bổ nguồn lực cho phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc.
Một trong những mục tiêu chính của Quỹ nhà ở quốc gia là tăng cường hỗ trợ tài chính cho các dự án nhà ở xã hội. Thông qua đó, Quỹ sẽ góp phần giúp người có thu nhập thấp, công nhân, và các nhóm yếu thế khác có cơ hội tiếp cận với nhà ở an toàn, giá cả hợp lý.
Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia cũng nhằm mục đích cụ thể hóa các chính sách nhà ở đã được đề ra trong Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 25/10/2021 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng về “một số vấn đề về xây dựng, phát triển, quản lý và sử dụng nhà ở xã hội”. Nghị quyết nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phát triển nhà ở xã hội như một phần trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội, hướng tới đảm bảo an sinh xã hội và chất lượng cuộc sống cho nhân dân.
Để triển khai Quỹ nhà ở quốc gia, Bộ Xây dựng đang tích cực phối hợp với các Bộ, ngành liên quan hoàn thiện dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó có nội dung cụ thể về thành lập, hoạt động và quản lý Quỹ. Bên cạnh đó, các cơ quan chức năng cũng đang nghiên cứu xây dựng các cơ chế, chính sách hỗ trợ để Quỹ hoạt động hiệu quả, bền vững.
Thành lập Quỹ nhà ở quốc gia được xem là một giải pháp quan trọng nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn từ nay đến năm 2030. Đồng thời, việc Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động sẽ góp phần hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định và bền vững trong tương lai.
