Đại diện Masterise Homes, một trong những chủ đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản hạng sang tại Việt Nam, tiếp tục gây chú ý với dự án Grand Marina Saigon ở quận 1, TP HCM. Dự án này được quảng cáo với các mức giá bán dự kiến cho căn hộ khá cao.
Căn studio tại tòa Lake có diện tích 52,62m2 được chào bán với giá từ 24 đến 25,5 tỷ đồng. Căn 1 phòng ngủ với diện tích từ 51,02m2 đến 64,57m2 có giá từ 29,5 đến 31,5 tỷ đồng. Đối với căn 1 phòng ngủ+ có diện tích từ 67m2 đến 72m2, giá bán dự kiến là từ 33,5 đến 35 tỷ đồng. Cuối cùng, căn 2 phòng ngủ với diện tích từ 88,58m2 đến 117,05m2 có giá từ 50,5 đến 52 tỷ đồng.
Đây không phải là lần đầu tiên Masterise Homes gây chú ý với mức giá cao ngất ngưởng cho dự án bất động sản của mình. Cách đây 3 năm, dự án The Grand Hanoi tại 22-24 Hàng Bài, Hà Nội cũng đã gây sốc với mức giá lên đến gần 100 tỷ đồng cho một căn hộ.
Masterise Homes thuộc nhóm các chủ đầu tư đi đầu trong lĩnh vực bất động sản hạng sang, thuộc phân khúc đắt đỏ nhất thị trường. Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao trong vài năm trở lại đây, mức giá của nhiều căn hộ do Masterise Homes cung cấp vẫn khiến nhiều người ngạc nhiên.
Trong một báo cáo thị trường bất động sản gần đây, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) nêu quan điểm rằng từ năm 2021 đến nay, TP HCM không còn các dự án nhà ở thương mại với giá dưới 30 triệu đồng/m2. Thay vào đó, hầu hết các dự án ra thị trường đều thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Sự lệch pha cung cầu đang trở thành mối lo ngại với thị trường bất động sản.
Ông Phạm Đức Toản, CEO Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản EZ (EZ Property), nhận định rằng giá chung cư tại nhiều dự án đã tăng vượt ngưỡng chịu đựng của người mua.
Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có cuộc làm việc với các bộ, ngành, hiệp hội, ngân hàng, doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản. Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu và ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng, cũng như phần chênh lệch giá đất với giá bán. Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu các doanh nghiệp chủ động rà soát, tái cấu trúc danh mục dự án đầu tư để phù hợp với nhu cầu của xã hội, giảm giá và tiết kiệm chi phí để giảm giá nhà ở. Tham khảo thêm về vấn đề này tại Grand Marina Saigon và Reatimes.vn để có thông tin cụ thể .
